РоссияАйСиЭм
Управляющий личными объектами
4 нед. назад
РоссияMiddleOnsite
Вакансия для специалиста с опытом от 3 лет в эксплуатации недвижимости, управление несколькими премиальными VIP-объектами А++ класса в Москве и МО.
О компании
- Компания АйСиЭм
Обязанности
- Обеспечить бесперебойную, безопасную и качественную эксплуатацию нескольких VIP-объектов недвижимости А++ класса, поддерживая их постоянную готовность к проживанию и контролируя инженерные системы, подрядчиков, персонал и расходы в соответствии со стандартами Собственника.
- Обеспечение постоянной готовности объектов к проживанию - контроль технического состояния, эксплуатации и санитарного содержания VIP-объектов А++ класса.
- Управление инженерной эксплуатацией - контроль работы и технического обслуживания инженерных систем, оборудования и систем «умного дома», своевременное выявление и устранение неисправностей.
- Управление подрядчиками и сервисными организациями - подбор и контроль подрядчиков, организация регламентных и аварийных работ, взаимодействие с управляющими и коммунальными службами.
- Управление персоналом объектов - постановка задач и контроль работы техников-смотрителей и клинингового персонала, соблюдение стандартов и регламентов.
- Контроль качества содержания объектов - клининг, состояние интерьеров и оборудования, соблюдение дизайн-стандартов и требований Собственника.
- Управление расходами и бюджетом - планирование бюджета содержания объектов, закупки, контроль коммунальных платежей, расходов на обслуживание и ремонт.
- Отчётность и планирование эксплуатации - ведение планов регламентных работ, контроль их исполнения, подготовка регулярной отчётности для Собственника.
Требования
- Высшее инженерно-техническое образование: эксплуатация зданий и сооружений, строительство, теплоэнергетика, энергетика, ОВиК и смежные направления.
- От 3 лет опыта в эксплуатации недвижимости (желательно в профессиональной управляющей компании).
- Опыт управления VIP-объектами А++ класса, частной жилой недвижимостью, загородными домами или премиальными квартирами.
- Опыт управления несколькими объектами одновременно.
- Опыт работы с подрядчиками: подбор, тендеры, постановка задач и контроль качества.
- Навыки планирования и контроля бюджета эксплуатации.
Условия
- Место работы: объекты собственника (Москва и Московская область)
- График работы: 5/2, с 10-00 -19- 00, при аварийных ситуациях – выезд на объекты в выходные
- Трудоустройство по ТК РФ
- Размер оклада обсуждается с успешным кандидатом